AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI A VICENZA

Agenzia Castello opera a Vicenza nel settore delle amministrazioni condominiali e in virtù del bagaglio di competenze acquisite, ha potuto rivolgersi anche al settore dell’amministrazione di condomini.

In un panorama generalizzato di amministratori condominiali spesso improvvisati e poco professionali, si pone come alternativa credibile e affidabile.

Proprio grazie alla costante presenza in questo settore di mercato mutevole e complesso, gli esperti della società sono figure adatte ad amministrare il vostro condominio, anche poiché sottoposti a una formazione continua, di corsi di aggiornamento inerenti soprattutto le nuove norme sulla sicurezza e sulla responsabilità collettive degli immobili.

Una guida per i condomini

Gli amministratori di condominio dell’agenzia sono quindi in grado di guidare i condòmini nella ricerca di scelte condivise, che guardino tanto alle priorità imposte dalla Legge, quanto alle scelte e alla disponibilità economica degli abitanti dell’immobile.

PRESTAZIONI ORDINARIE

• Rappresentanza legale del condominio.
• Esecuzione delle delibere assembleari in materia ordinaria.
• Predisposizione e invio del rendiconto e del preventivo ordinario con relativi riparti.
• Riscossione tramite bollettini di C/C. postale o altra forma da Voi scelta.
• Convocazione e tenuta dell’assemblea ordinaria.
• Disciplina dell’uso delle cose comuni e della prestazione dei servizi.
• Cura dei rapporti con la Pubblica Amministrazione inerenti la gestione ordinaria.
• Cura dei rapporti con i fornitori e i dipendenti del condominio.
• Conservazione dell’archivio dei documenti per i tempi previsti dalla legge.
• Consultazione di tecnici e legali, richiesta preventivi ordinari, ricerca di fornitori, tenuta di rapporti con le proprietà contigue, stipula e/o aggiornamento delle polizze di assicurazione.

PRESTAZIONI STRAORDINARIE

• Convocazione di assemblee straordinarie.

• Convocazione di riunioni straordinarie del Consiglio di condominio.

• Convocazione di riunioni di Commissioni speciali.

• Partecipazione alle riunioni straordinarie.

• Richiesta preventivi per interventi straordinari.

• Stipula contratti relativi ai lavori straordinari.

• Registrazione dei contratti relativi ai lavori straordinari.

• Esplicazione delle competenze amministrative derivanti dall’esecuzione dei lavori di straordinaria manutenzione (come liquidazione dei lavori straordinari, ecc.).

• Redazione dei consuntivi e piani di riparto per lavori straordinari e richiesta quote condominiali di competenza.

• Redazione eventuali convenzioni per la regolamentazione dei rapporti con i vicini.

• Revisione contabilità condominiale.

• Predisposizione Regolamento disciplina interna al condominio.

• Collaborazione gestionale: nel caso si volesse optare per mantenere un amministratore interno, ma essere supportati nella contabilità ed adempimenti fiscali, si offre un rapporto di collaborazione gestionale professionale.