L’Agenzia Castello Srl, in persona del suo Presidente Rafaello Baldo e dell’Amministratore Delegato Barbara Baldo, operano sul territorio di Vicenza e provincia nel settore delle Amministrazioni Condominiali e gestioni del Patrimonio Immobiliare.

L’Agenzia Castello Srl opera in prevalenza nel territorio di Vicenza e Comuni limitrofi non disdegnando di prestare la sua opera anche fuori provincia fornendo assistenza e consulenza in materia di condomini e di patrimoni immobiliari.

Attualmente il sig. Rafaello BALDO è associato con il n° 9559, e la signora Barbara BALDO è associata con il n° 16986 all’A.N.A.C.I. la più importante Associazione Nazionale Amministratori Condominiali ed Immobiliari, riconosciuta dalle vigenti normative ai fini della qualifica di professionisti dei propri iscritti nel rispetto delle Disposizioni di Attuazione del Codice Civile 71/bis, che frequentano regolarmente i corsi di aggiornamento formativo previsto dal D.M. 140 indetti dalla stessa associazione, e tramite la quale entrambi sono coperti da una polizza di Assicurazione per la Responsabilità Civile per l’attività svolta nell’ambito della Agenzia Castello Srl, con la copertura fino ad euro 2.000.000,00 in forma ordinaria e straordinaria.

L’Agenzia Castello Srl, da diversi lustri sul mercato continua a riproporsi alla clientela rinnovando i propri servizi, che prevedono tra l’altro, anche la possibilità di accesso a un sito dedicato per consentire la visualizzazione di:

a) Tutti i dati dell’utente al quale è stata comunicata una chiave d’accesso che consente anche la variazione diretta dei dati stessi e la situazione versamenti di ognuno.

b) Avvisi e scadenze compresa la possibilità di conoscere i dati dell’amministratore, la gestione dei guasti segnalati, la visione dei fornitori abituali del condominio, la possibilità di accedere alla bacheca condominiale e ai dati del condominio.

c) Quant’altro dispone la normativa attuale (Legge 11 dicembre 2012 n°220).

Quindi uno strumento di lavoro assolutamente innovativo che favorisce i rapporti di comunicazione e trasparenza sempre presenti nel DNA di questa società.

• Rappresentanza legale del condominio.
• Esecuzione delle delibere assembleari in materia ordinaria.
• Predisposizione e invio del rendiconto e del preventivo ordinario con relativi riparti.

• Produzione dello Stato Patrimoniale e della situazione debiti e crediti generalizzata come previsto dalla normativa in vigore.

• Dimostrazione della avvenuta frequenza ai corsi del DM 140 con la produzione del previsto documento cartaceo come sancito nella sentenza n° del  del Tribunale 

• Riscossione delle rate esclusivamente attraverso un bonifico da effettuarsi direttamente sul c/c bancario di ogni condominio.

• Riscossione tramite bollettini di C/C. postale o altra forma da Voi scelta.
• Convocazione e tenuta dell’assemblea ordinaria.
• Disciplina dell’uso delle cose comuni e della prestazione dei servizi.
• Cura dei rapporti con la Pubblica Amministrazione inerenti la gestione ordinaria.
• Cura dei rapporti con i fornitori e i dipendenti del condominio.
• Conservazione dell’archivio dei documenti per i tempi previsti dalla legge.
• Consultazione di tecnici e legali, richiesta preventivi ordinari, ricerca di fornitori, tenuta di rapporti con le proprietà contigue, stipula e/o aggiornamento delle polizze di assicurazione.

• Convocazione di assemblee straordinarie.

• Convocazione di riunioni straordinarie del Consiglio di condominio.

• Convocazione di riunioni di Commissioni speciali.

• Partecipazione alle riunioni straordinarie.

• Richiesta preventivi per interventi straordinari.

• Stipula contratti relativi ai lavori straordinari.

• Registrazione dei contratti relativi ai lavori straordinari.

• Esplicazione delle competenze amministrative derivanti dall’esecuzione dei lavori di straordinaria manutenzione (come liquidazione dei lavori straordinari, ecc.).

• Redazione dei consuntivi e piani di riparto per lavori straordinari e richiesta quote condominiali di competenza.

• Redazione eventuali convenzioni per la regolamentazione dei rapporti con i vicini.

• Revisione contabilità condominiale.

• Predisposizione Regolamento disciplina interna al condominio.

• Collaborazione gestionale: nel caso si volesse optare per mantenere un amministratore interno, ma essere supportati nella contabilità ed adempimenti fiscali, si offre un rapporto di collaborazione gestionale professionale.

Ci trovi il lunedì, mercoledì e venerdì dalle 09:00 alle 12:30.

Il martedì e giovedì dalle 15:00 alle 18:30. Sabato chiuso.

Telefono: 0444 546800

Per le sole EMERGENZE, ripetesi EMERGENZE è disponibile il n° 3931414909